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新政后的北京“老破小”:议价难、成交快 300万元以下抢先复苏

申珊伊
导读 【新政后的北京“老破小”:议价难、成交快 300万元以下抢先复苏】,“6·26”新政后,北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现,随着...

【新政后的北京“老破小”:议价难、成交快 300万元以下抢先复苏】,“6·26”新政后,北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现,随着北京“6·26”新政的落地,政策效果已有所显现:一方面,虽然总价段800万元以上的二手房,即改善型房源成交增幅未出现明显变化,但总价500万元以内的二手房,尤其是200万—300万元的房源,也就是大家俗称的“老破小”,成交明显放大。“最为明显的变化,近期成交的几套‘老破小’可谈价格空间逐渐缩小。”不只一位房产中介向记者给出了这样的趋势。随着市场的逐步稳定,购房者的信心也在逐渐增强,刚需客开始敢于出手,“老破小”低总价、配套好、区位佳的特性,恰好为他们提供了上车的机会。