招行总行大厦获颁“绿色物业管理三星级”最高认证
6月5日是世界环境日。从招商银行处获悉,日前深圳市住房和建设局向招商银行总行大厦颁发“绿色物业管理三星级”最高荣誉证书及牌匾,认定该大厦成为当地绿色物业标杆和示范项目。“绿色物业管理三星级”是深圳市绿色物业管理最高级别认证,获此殊荣是对招行绿色运营工作成效的充分肯定。
随着国家“双碳”目标的确定,各单位都在主动探索绿色低碳领域。作为头部股份制银行,招行积极践行绿色运营。据招商银行行政部总经理王征介绍,“以绿色物业运营为方向,小到节约水电、节约办公用品、垃圾分类,大到绿色建筑、绿色采购、节能改造、碳排放统计、减排目标设定等,皆是绿色行政的着力点。”
据了解,深圳市政府于2023年3月1日颁布了新版《绿色物业管理项目评价标准》,通过增加评价要素和提升标准线等方式,严控三星级绿色物业标杆数量。“招商银行大厦成为新版标准颁布以来,第三家获评‘绿色物业三星级’的商业物业项目,也是2024年首家获得三星级认证的办公物业,标志着招行绿色物业运营水平迈上新台阶。”王征介绍道。
25年楼龄大厦,坚定信心逐“绿”而行
招商银行总行大厦已有25年楼龄,面临设备性能下降、能耗上升的“硬伤”,特别是近些年来单位平米能耗一度超过政府公布的约束值,与绿色物业标准存在差距。面对上述困难,2023年初,招行成立了绿色物业评级专项筹备组,深入研究学习深圳市政府颁布的最新《绿色物业管理项目评价标准》,编制实施方案,分析问题与难点,对标“低碳运维、环境宜居、绿色设施、行为引导、持续改进、提高与创新”六大维度标准跟进落实,以不进行大规模改造和不增加成本投入为前提,从细处着手深化环保节能措施。经过近一年的精心准备,最终迎来市住建局专家组的检验。评审期间,专家组对招行绿色运营工作成效给予了高度评价和充分肯定,最终招商银行总行大厦获评91.98分,荣获深圳市“三星级绿色物业管理项目”最高认证。
推进绿色运营,向“绿色”要效益
近年来,招行始终积极践行ESG理念,着力打造“绿色规划、能源平台、节能措施、绿色办公、绿色宣传”五位一体的绿色运营体系,获得明显成效。
“搭框架,建制度”,绿色运营明方向:编制完成《办公物业能源精细化管理指引(试行)》、《全行办公楼宇电力能耗指数报告》、《绿色物业运营标准》等一系列制度及指导性文件,为打造招行绿色办公楼宇提供了制度标准依据。
“数字化+智能化”,绿色运营增效能:招行首先在总行大厦搭建能源平台,通过智能表计实现能耗数据的实时采集监测,并持续推进全行能耗数据接入,现已覆盖54处总分行办公大楼、172家支行网点,实现了全行能耗数据的存储和分析管理,推动绿色办公朝着更加规范化、智慧化方向前进。
“小举措,大不同”,节电节能见成效:招行在总行大厦试行包括更换LED灯、动力电管控、楼层能源巡查、空调机组调适等一系列技术和管理措施,在保证服务质量前提下,逐步降低能耗,2023年全年总用电量较2019年下降11.28%,全年减少碳排放量1030.51吨。
“更环保、更舒适”,绿色办公真“有感”:对照每一项绿色物业评价要素,查缺补漏、快速整改,包括收集空调冷凝水,更换自动感应水龙头、高能效标识产品,垃圾分类、监测防治各类污染、配置应急救援设备、加装高空坠物摄像头、应用绿色清洁产品等,整体办公环境更加安全舒适。
“做宣传,促引导”,引领绿色新风尚。定期在总行大厦开展绿色宣传活动,对物业工作人员开展绿色培训,还通过绿色物业宣传海报、LED屏、一事通网页等实时推送和发布相关内容,线上线下相结合,让全行人员一起参与到绿色物业评级创建工作中来,共同营造大厦绿色、环保、和谐的文化氛围。
今年以来,招行不断推进新的节能措施和精细化管理,一季度招商银行总行大厦能耗较2023年同期减少127,080千瓦时,预计全年单位平米能耗将下降到115千瓦时。与此同时,按照“一楼一策”方式,以总行大厦为参照标杆,招行将逐步推进全行核心办公楼宇节能措施落地,并以“五位一体”体系为保障,确保全行绿色运营工作长期有效推行,打造绿色低碳发展新形象。
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