一季度开发贷增加288亿！山东最新披露辖内地产融资协调机制进展，为“四新”工程会议后首地表态

财联社6月4日讯（记者 彭科峰）推进房地产市场稳步回暖，仍需久久为功。

5月31日，国家金融监管总局召开“四新”工程推进（电视电话）会议。会议要求，全力推进中小金融机构改革化险，加快推动城市房地产融资协调机制落地，配合防范化解地方债务风险。这是继年初部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作的会议召开后，金融监管总局再度就地产融资作出表态。

6月4日上午，国家金融监督管理总局山东监管局发文介绍城市房地产融资协调机制最新进展。

山东监管局称，今年一季度，辖区房地产开发贷款较年初增加 288.22 亿元，同比多增 74.3 亿元。这也是5月底金融监管总局会议后，首个响应并披露辖内房地产融资协调机制进展的省份。

多地仍稳步推进地产项目“白名单“扩容

财联社记者注意到，此前有关数据显示截至5月16日，全国商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元人民币。

近期，包括中央有关部门、地方政府、地方监管局等多方仍持续就加快推进市房地产融资协调机制表态，并介绍第二批“白名单”项目进展情况。

5月8日，长沙市房地产融资协调机制工作小组发布《关于进一步推动房地产开发企业与金融机构建立“白名单”常态化合作机制的实施意见》，表示将持续扩大“白名单”融资覆盖面。据介绍，截至4月底，长沙市已完成2批共计54个房地产项目白名单报送，总融资规模178.83亿元。

5月17日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示，做好保交房工作，要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。

5月17日，国家金融监管总局副局长肖远企在国务院政策例行吹风会上透露，近期，总局还要发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制。

5月25日，在数字福建分论坛上，福建省住建厅、国家金融监督管理总局福建监管局等部门介绍，目前福建辖区两批“白名单”102个项目实际融资需求226.91亿元，发放贷款58亿元，累计为65个民营房地产企业项目授信114.62亿元。

6月3日，国家金融监督管理总局广东监管局发布地产融资协调机制最新进展。截至目前，广东辖内银行机构共为两批次307个“白名单”项目授信933.77亿元，已提供融资392.88亿元，授信规模和实际落地金额均居全国前列；新增融资平均期限达到3.5年以上；重点支持民营房企项目融资需求，民营房企项目数、授信规模占比分别达到93.16%、87.63%。

值得注意的是，广东监管局还表示，第三批“白名单”项目的筛选和推送工作也已有序启动。

财联社记者还注意到，肖远企近期公开表示，对于暂时不符合条件与标准的项目，要督促有关各方加大整改力度，切实解决相应问题，使其符合“白名单”的项目条件和标准。这也意味着，未来还会有更多地产项目进入下一批“白名单”。

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